ಈ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಸ್ ಇಲ್ಲದೆಯೂ ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪಡೀಬೋದು, ಆದರೆ ಈ ವಿಷಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರ ವಹಿಸಿ

ಮನೆ ಖರೀದಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬರ ಕನಸು. ಔಪಚಾರಿಕ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ, LIG ​​(Low-income group) ಮತ್ತು EWS (Economically weaker section) ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಬೀಳುವ ಜನರು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತಿಲ್ಲ ಎಂದು ಅನೇಕ ಬಾರಿ ನೋಡಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾಲದಲ್ಲಿ, ಸಮಯ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಈಗ ಅನೇಕ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ (Housing Finance) ಕಂಪನಿಗಳು ಔಪಚಾರಿಕ ಆದಾಯ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದೆಯೂ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ.

ಪ್ರಸ್ತುತ ಕಾಲದಲ್ಲಿ ಕಾಲ ಬದಲಾಗಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವು ಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಈ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ, ಅನೇಕ ಹೌಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಗಳು ಔಪಚಾರಿಕ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆ ಗೃಹ ಸಾಲ (Home loan) ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿವೆ.

ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆ ಯಾರು ಗೃಹ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು?

ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು: ಈ ವರ್ಗವು ತಮ್ಮದೇ ಆದ ಸಣ್ಣ ಅಥವಾ ಮಧ್ಯಮ-ಪ್ರಮಾಣದ ವ್ಯಾಪಾರವನ್ನು ನಡೆಸುವ ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆದಾಯದ ಯಾವುದೇ ಔಪಚಾರಿಕ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ. ಈ ವರ್ಗವು ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಅಂಗಡಿಯನ್ನು ನಡೆಸುವ ಜನರು, ಬೇಕರಿ ಫ್ಯಾಕ್ಟರಿ, ಟೂಲ್ ಫ್ಯಾಕ್ಟರಿ ಮುಂತಾದ ಸಣ್ಣ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತಿರುವ ಜನರು ಮತ್ತು ಆಟೋ ಚಾಲಕರು ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು: ಈ ವರ್ಗವು ವೃತ್ತಿಪರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಜನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಎಲೆಕ್ಟ್ರಿಷಿಯನ್, ಪ್ಲಂಬರ್‌ಗಳು, ಬಡಗಿಗಳು, ಅಕ್ಕಸಾಲಿಗರು, ಕಮ್ಮಾರರು, ಇತ್ಯಾದಿ. ಇದರಲ್ಲಿ, ವೃತ್ತಿಪರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಗಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಔಪಚಾರಿಕ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆಗಳಿಲ್ಲ.

ನಗದು ಹಣದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು: ಗ್ರಾಮೀಣ ಭಾಗದಲ್ಲಿ ಹಣದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರ ಸಂಖ್ಯೆ ಇನ್ನೂ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದೆ. ಆದರೆ, ಆ ಜನರು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಸರಿಯಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗೆ ಠೇವಣಿ ಮಾಡಿದರೆ ಅವರು ಸುಲಭವಾಗಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆರ್ಥಿಕ ಸೇರ್ಪಡೆಯೊಂದಿಗೆ, ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್ ಸೇವೆಗಳು (Banking service) ಗ್ರಾಮೀಣ ಪ್ರದೇಶಗಳನ್ನು ತಲುಪಿವೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ನಗದು ವ್ಯವಹಾರ ಮಾಡುವ ಜನರು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು.

ಔಪಚಾರಿಕ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದಿದ್ದಲ್ಲಿ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಯಾವ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ಔಪಚಾರಿಕ ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಇಲ್ಲದೆ ನೀವು ಯಾವುದೇ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

1.ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಾಗ,  ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಬೇಕು.
2.ಇದರ ಹೊರತಾಗಿ, ಸಾಲದ ಅವಧಿಯನ್ನು ಕನಿಷ್ಠಕ್ಕೆ ಇಡಬೇಕು, ಇದರಿಂದ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿಮೆ ಇರುತ್ತದೆ.
3.ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಓದಬೇಕು.